墨西哥国家级战略大通道 (CIIT)
特万特佩克跨洋走廊 (CIIT): 直通美东与全球海运第三通道
连接太平洋 Salina Cruz 深水港与大西洋 Coatzacoalcos 港口的 300 公里贯通铁路。为全球制造业与近岸外包企业节省 3-5 天海运时间，并享有联邦 100% ISR/IVA 免税政策。
CIIT 核心投资红利
100% ISR 免税 (3年)第4-6年减免 50%-90% 所得税
100% IVA 免税免征增值税及 Recinto Fiscal 关税
节省 3-5 天海运时间直通美东 Houston / NY / Florida
CIIT 联邦发展极工业园区 (PODEBIS)
PODEBI Veracruz257 & 479 ha
Coatzacoalcos I & II
大西洋 / 墨西哥湾 (Atlantic / Gulf of Mexico)
产业定位: 石化、精细化工、冷链物流 (Petrochemicals, Cold Storage, Logistics)
电力与铁路: 115 KV 高压电网 (CFE High-Voltage Grid)
税收红利: 100% 免征前3年 ISR，100% 免征 IVA 及关税
PODEBI Veracruz480 ha
Texistepec (ProIstmo)
特万特佩克走廊中枢 (Central Isthmus Corridor)
产业定位: 重型制造、汽车零部件、金属加工 (Heavy Manufacturing, Automotive)
电力与铁路: 230 KV 工业专线 + Ferromex/CPKC 铁路 espuela
税收红利: 100% 免征 3 年 ISR，6 年 accelerate depreciation
PODEBI Oaxaca182 ha
Salina Cruz
太平洋枢纽 (Pacific Ocean Gateway)
产业定位: 跨太平洋贸易、电子装配、深水集装箱码头 (Electronics, Trans-Pacific Trade)
电力与铁路: 深水港口 + 24/7 天然气管道
税收红利: 100% 减免固定资产投资税，免关税 Recinto Fiscal
PODEBI Oaxaca502 ha
San Juan Mixtequilla
瓦哈卡州工业走廊 (Oaxaca Industrial Zone)
产业定位: 光伏清洁能源、轻工业、医药装配 (Solar Energy, Light Mfg, Pharma)
电力与铁路: 清洁能源供电 + 充足水资源
税收红利: 10 年地方税收阶梯减免优惠